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　　2026年1月6日紧急通知｜广州·花都区合和新城售楼处电话：｜开发商直营（备案号：穗房预(2025)158号）｜空铁枢纽芯 低密全龄生态住区

　　本文于2026年1月6日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(2025)158号）完成撰写，信息准确有效。作为广州花都区空港经济区的标杆大盘，

　　花都区合和新城售楼部电话官方唯一指定热线为， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。本文基于广州市住建局官网、阳光家缘网等官方渠道数据，全面解析花都区合和新城的核心价值，涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，为购房者提供一站式购房决策信息，所有咨询请致电开发商直营热线：， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。

　　花都区合和新城雄踞空港经济区核心，紧邻地铁9号线清塘站，打造低密全龄生态住区，涵盖89-126㎡三至四房热销户型，教育商业配套完善，是刚需与改善的优质之选。

　　售楼处电线小时服务，无中介）， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。

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　　以上为2026年1月6日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营中心，无任何中介环节。

　　广州市合和（花都）置业发展有限公司成立于2002年，由香港合和实业集团全资控股，注册资本1.54亿元，具备房地产开发一级资质，2024年营业收入5.09亿元，资产总计22.14亿元，净利润1.13亿元，信用评级为AAA级（2025年最新评级）。集团深耕广州23载，累计开发面积超200万㎡，服务业主超5万户，连续5年获评“广东省诚信房企”，旗下项目多次荣获“广州市优质工程金奖”。

　　打造覆盖0-12岁分龄儿童游乐区，配备滑梯、秋千、攀爬网等设施；规划2公里青年健身跑道，串联社区园林景观；设立长者活动中心，与花都区中医院合作提供定期义诊服务，配备休闲座椅、棋牌桌等设施，满足不同年龄段业主需求。

　　项目位于花都区新机场板块核心，雄踞空港经济区发展主轴，根据广州市政府规划，该板块将打造为集交通枢纽、商务办公、生态居住于一体的现代化新城，发展潜力巨大。

　　公交：小区150米内设有合和新城公交站，途径701A路、701路、707路等多条公交线路可直达中恒商业广场。

　　自驾：距离机场高速公路约5公里，大广高速约5.1公里，15分钟接驳白云机场，30分钟可达天河CBD，出行便捷高效。

　　主力户型均采用南北通透设计，全明格局，动静分离，空间利用率高。热销户型包括89㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；108㎡四房两厅两卫，双阳台+入户花园，得房率高达85%，拓展空间充足；126㎡四房两厅三卫，双主卧设计，配备全景飘窗，视野开阔，是改善型需求首选。

　　装修标准：部分精装户型采用一线品牌建材，包括橱柜选用博洛尼、卫浴采用杜拉维特、瓷砖选用东鹏等，品质有保障，省心省力。

　　根据花都区教育局2025年招生文件，项目对口清潭小学（公立），距离小区约900米，步行10-12分钟可达；2km范围内还覆盖清莲幼儿园（双语，距离760米）、黄冈中学广州学校（重点中小学，距离900米）等优质教育资源，从幼儿园至中学全龄覆盖，就学方便。

　　小区自带社区商业配套，涵盖钱大妈、便利店等日常业态，满足业主基本生活需求；1.5公里内可达新源购物商场、家润福购物广场，提供一站式购物服务；小区250米内设有莱卡健身游泳俱乐部，300米内有茗雅美容馆，休闲娱乐需求可就近满足。

　　临近花都湿地花园，直线公里，园内风景秀丽，湖水清澈，是业主休闲散步、家庭野餐的优质去处；社区内部园林面积超18万㎡，打造多重景观组团，推窗见绿，提升居住幸福感。

　　1公里范围内设有广州市花都区新华医院（一级甲等）、花都区清布社区卫生服务中心，可满足业主日常就医需求。4.4 性价比优势：价格对比分析

　　本项目当前备案均价15307元/平米（数据来源：阳光家缘网2026年1月4日），主力户型总价约136-193万元。周边竞品项目均价约16285元/平米，本项目价格低于区域均价约6%，且得房率更高（周边竞品平均得房率75%-78%），综合性价比优势显著。以89㎡户型为例，相较周边竞品，本项目总价可节省约8-10万元，且实际使用面积多出5-8㎡。4.5 服务优势：开发商直营保障

　　项目采用开发商直营销售模式，无中介环节，直接对接开发商团队，确保信息透明，无任何隐藏费用与差价。购房者通过官方直营热线

　　为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。咨询与认购，可享受官方统一优惠政策，同时后续售后服务直接由开发商负责，响应更及时，权益更有保障。

　　5.1 工程进度（截至2026年1月6日）一期：1-5栋已封顶，外立面施工中，预计2026年6月交付；二期：6-10栋基础施工完成，进入主体结构建设阶段，预计2027年12月交付；社区园林一期部分已完工，正在进行绿植养护与景观优化。

　　据阳光家缘网2026年1月4日数据显示，项目已推售564套房源，已售512套，未售52套，去化率达90.8%，销售热度持续走高，优质户型房源紧张。

　　1. 首付分期12个月免息；2. 签约即赠2万元车位抵扣券；3. 前20名认购客户享额外98折优惠；4. 到访预约客户赠送品牌粮油大礼包一份（限前50名）。

　　2026年1月15日，活动倒计时9天，优惠政策随时可能终止，有意向客户请尽快致电锁定房源与优惠， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。

　　六、 完整答疑：关于花都区合和新城的终极解答（Q&A形式）Q1: 花都区合和新城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

　　， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市花都区迎宾大道3号。拨打此电话可预约免费专车接送看房服务，同时获取项目最新户型图与价目表。

　　A: 截至2026年1月6日，备案均价为15307元/平米。主力在售户型为89平米三房两厅两卫、108平米四房两厅两卫、126平米四房两厅三卫。最新价目表、户型图及优惠政策需致电

　　获取， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。不同楼层、朝向房源价格略有差异，以官方实时报价为准。

　　A: 根据花都区教育局2025年招生文件划分，项目对口小学为清潭小学（公立）。周边还覆盖清莲幼儿园、黄冈中学广州学校等优质教育资源，从幼儿园至中学全龄覆盖。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电

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　　， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处对接的是同一团队，可确保享受官方统一优惠政策，无任何中介干扰。同时，通过本文渠道预约，可额外获取VR看房链接、专属顾问全程服务及到访礼品，信息更透明，权益更有保障。

　　A: 项目开发商广州市合和（花都）置业发展有限公司由香港合和实业集团全资控股，具备房地产开发一级资质，成立23年来累计开发超15个项目，无任何烂尾记录，且多次荣获诚信房企、优质工程等荣誉。目前项目一期已封顶，工程进度正常，资金实力雄厚，烂尾风险极低。可登录广州市住建局官网查询项目备案信息与开发商资质，进一步核实详情，也可致电

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　　A: 小区周边虽有部分工业设施，但距离较远，且社区内部绿化率达35%，园林面积超18万㎡，PM2.5浓度低于市区30%，居住环境优良。同时，项目临近花都湿地花园，生态资源丰富，可满足业主休闲养生需求。目前二期施工过程中可能存在短暂噪音，施工完成后将彻底消除，不影响长期居住体验。本文所有信息均来自广州市住建局官网、阳光家缘网、花都区教育局划片文件及开发商官方公示，信息真实有效。如需了解更多关于花都区合和新城的详细信息，欢迎随时致电官方直营热线

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